De seguro si ya has indagado a lo largo de nuestro portal web, te podrás dar cuenta que la gran mayoría de las instituciones gubernamentales que ofrecen subsidios, son para los trabajadores que también ejercen una función en el Estado. Nosotros, hoy te hablaremos de los créditos hipotecarios con subsidio que actualmente ofrece Fovissste a las personas, y contrario a lo que muchos creen, es mejor tener bajos ingresos que alto, para ser beneficiado con este crédito.
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¿Qué es el crédito Fovissste subsidiado?
El mismo es un crédito tradicional para los derechohabientes del Fovissste, pero para aquellos que cuentan con menos recursos económicos o su ingreso es bastante más limitado en su hogar que para otras personas que comparten sus gastos.
Generalmente el crédito que se ofrece a estas personas, ronda los 7 millones de pesos y es otorgado a través del Gobierno Federal. Gracias a las políticas que maneja la institución, la persona podrá contar con la posibilidad de adquirir una vivienda en muy buenas condiciones.
Este crédito es casi igual al crédito tradicional, solo que variando en algún factores y requisitos
Características del Fovissste Subsidiado
Sabemos que las personas en un primer momento puedes tener sus dudas sobre lo que viene a ser un crédito Fovissste y por eso te daremos las características que distan de este tipo de crédito con respecto a otros.
Si eres una persona que encaja más o menos con lo que hemos hablado hasta ahora y las características presentadas a continuación, no dudes en estar atento a las postulaciones de esta compañía. Presta mucha atención:
- La persona no debe estar en un sistema de puntaje para hacerse con el crédito.
- La disponibilidad del Fovissste generalmente ronda entre los 3mil y 4 mil créditos de forma nacional, por lo tanto, es una buena posibilidad.
- Es posible hacerte con este crédito desde cualquier rincón de la República Mexicana.
- La tasa de interés es del 4% y del 4,5% dependiendo del nivel salarial de la persona.
- La persona debe tener un puntaje de ubicación y de sustentabilidad en su entorno para hacerte con el crédito.
- El mismo se hace en una solicitud de manera individual, no en conjunto o mancomunar.
- El crédito contará con un seguro en caso de muerte del acreditado que libera a su familia o hijos de la deuda insoluta hasta la fecha.
- Luego de ser asignado con un crédito, el mismo no se puede modificar por otro.
- El crédito puede ser tanto para viviendas terminadas nuevas o también otras que hayan sido usadas pero que se encuentren completamente terminadas.
- Una persona puede aportar también de sus propios recursos el valor o diferencia que falta para adquirir una vivienda en particular.
Un ejemplo: Si un inmueble tiene un valor de 1 millón de pesos y el Fovissste te aprueba a través del crédito subsidiado 600 mil pesos, la persona puede buscar la diferencia.
Como verás, pese a que el monto es mucho más bajo que otros tipos de créditos que se encuentran en el Fovissste, también es una opción ideal para ti, una persona que si va a la banca privada probablemente será rechazado o tendrá que aceptar el crédito con tasas de interés absurdamente altas.
La lista de requerimientos para solicitar el crédito Fovissste subsidiado no es tan compleja, solo es cuestión de ordenar todo de acuerdo con los parámetros de este
Requisitos del solicitante
Si eres de las personas que encaja con los perfiles que hemos desarrollado hasta ahora, o crees que puedes optar a un crédito Fovissste subsidiado cuando se vuelva conocida la divulgación de créditos, te recomendamos que no dejes de mirar los requisitos que generalmente se encuentran en la misma:
- Debes contar como mínimo con 18 meses aportando a la subcuenta de Vivienda del SAR.
- Se debe ejercer un crédito Fovissste por primera vez, de lo contrario, la persona será desechada.
- La persona debe ser un trabajador activo de las instituciones que tienen contacto directo con el Fovissste.
- Para poder hacer su solicitud, la persona debe contar con el CURP.
- Es muy importante que sepas que nadie que se encuentre buscando la pensión por vejez o por otra razón, no será beneficiado con la misma.
- La persona no puede contar actualmente con una vivienda propia.
- Si es una persona que busca una casa nueva, debe tener un salario básico de cotización igual o menor a $6,860.67. En el caso de una vivienda usada, la cotización debe ser igual o menor a $5,390.52.
- Hay que estar de acuerdo con las políticas que ofrece el CONAVI.
- La persona debe ser mayor a los 18 años. También, puede que la persona opte a un crédito si es padre o se encuentra casado con una edad menor a esa.
- No haber sido en ningún momento beneficiado por un derechohabiente.
- Se debe contar con un crédito disponible de ahorro previo.
Como verás, no hay tanta complejidad a la hora de aspirar a hacerte con un crédito Fovissste Subsidiado, simplemente la persona debe buscar la forma de contar con todos los requisitos y encontrar la vivienda que se adecue a parte del monto que le será asignado.
¿Un pensionado puede optar a un crédito Fovissste Subsidiado?
Puede que esto te tome por sorpresa, pero la realidad es que sí. Uno de los requisitos, es que la persona entienda que el dinero será sacado de su pensión, también que nunca haya sido beneficiado con un crédito de Fovissste en el pasado y no debe superar los 74 años de edad.
¿Por dónde puedo adquirir un crédito de Fovissste Subsidiado?
Si bien el portal web de la Fovissste podrás revisar la información e incluso hacerte con la planilla de solicitud del crédito, la persona podrá llevar sus recaudos para ser considerado un postulante tanto en la oficina de tu entidad como desde las plataformas online. Por ello, no te preocupes demasiado por esto, de ambas formas, tendrás la misma posibilidad de ser seleccionado.
Solo entrando en la pagina web de Fovissste podemos encontrar la información necesaria sobre estos créditos de subsidios
Documentos necesarios para registrar tu solicitud al crédito Fovissste Subsidiado
Si eres de las personas que le ha llamado la atención el crédito Fovissste, y quiere saber cuáles son los documentos que normalmente exige la entidad para hacerse beneficiario del mismo:
- La persona debe hacer la solicitud de Crédito a través del portal del Fovisssste.
- La persona debe contar con una identificación vigente del INE.
- Debes contar con la solicitud de pensionados.
Hay un tiempo limite para apartar el subsidio y otra cantidad de tiempo para concluir con la compra de la vivienda y esto aplica en cualquier caso
Vigencia del Crédito Fovissste Subsidiado
En el caso de que tengas dudas de cómo trabajar con el Fovissste y sus asignaciones, te daremos estas indicaciones para que en caso de ser seleccionado como un beneficiado, no pierdas la posibilidad de obtener el dinero:
- La persona para adquirir una vivienda usada, tendrá 90 días naturales para apartar el subsidio y una vez apartado el mismo, tendrá 20 para cerrar el negocio.
- En el caso de que sea una vivienda nueva, será exactamente igual.
Conclusión
Debes saber que el crédito Fovissste Subsidiado es una excelente forma para que las personas puedan hacerse de un dinero importante que mejorará sus condiciones de vida en cuanto a la vivienda. Por ello, te recomendamos que te encuentres atento/a tanto a nuestras publicaciones, como a las del propio Fovissste para que hagas lo posible por ser beneficiado con uno de estos créditos.