Es normal que cuando una persona se encuentra haciendo planes de vida en pareja, muchas veces no disponga de los recursos necesarios para poder hacerse con una vivienda nueva porque sus salarios no son demasiados altos. Por ello, nosotros nos vamos a encargar en esta nota de hablarte sobre lo que viene a ser el crédito conyugal Fovissste- Infonavit.
Si eres de las personas que tiene entre sus planes en un corto plazo, hacerte con un terreno, con una casa o con una vivienda de otra persona, esta nota te va encantar. A través del crédito conyugal, la persona podrá aumentar sus posibilidades de conseguir un inmueble de alto valor.
De entrada, si te podemos decirte que te prepares con la mejor de las expectativas y no permitas que los demás te digan si el Fovissste cumple o no. Casi siempre los postulados cuando cumplen los requisitos, obtienen el beneficio entonces es cuestión de que tú también te animes.
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Este crédito tiene como objetivo, que los solicitantes o beneficiarios del programa, obtengan una nueva forma de vida o al menos mejoren las condiciones de vida que tienen actualmente. Sin embargo, para que esto sea posible, debe haber una relación de dos personas buscando una vivienda, aumentando así, la seguridad de pago de crédito.
Lo que la persona debe revisar al convertirse en futuros crediticios, es simplemente mirar que ambos estén haciendo cotización en Infonavit o en el Fovissste, de esta manera, sus posibilidades de conseguir un crédito serán mucho mayores.
Este crédito va dirigido a las parejas, así estos mejoran sus condiciones de vida y tienen mayor posibilidad de pagar los créditos en los plazos debidos
Si eres de las personas que tiene intención en conseguir su crédito, te debemos decir que simplemente las personas, además de contar con una relación conyugal que sea comprobable, debe tener las siguientes condiciones:
- No haberse visto beneficiado en el pasado de ningún Fondo de la Vivienda, ya sea como conyugues o como persona individual.
- La persona debe considerarse como un derecho habiente ¿Qué significa esto? Sencillo, que hayas cotizado por 18 meses o más, en una institución que tiene conectividad con el Fovissste.
- Ya que este crédito para ser posible, también necesita ser aprobado por el Infonaviy, a la persona se le revisa la edad y la subcuenta de vivienda de la persona. Por eso, es importante que mantengas la legalidad y los pagos al día con todas estas instituciones para aumentar tus posibilidades de hacerte acreedor de un crédito.
Para participar como aspirante a este crédito solo hay que cumplir un simple perfil, como parte principal de este se debe comprobar que los beneficiados están en una relación conyugal
Aunque te diremos que si todo marcha bien no deberías preocuparte, si es necesario que las personas tengan un poco de paciencia. No es lo mismo ser asignado con un crédito para comprar un artefacto, que con un monto que te servirá para comprar un hogar, por ende sus procesos de revisión y verificación son un poco más alto.
Tienes que tomar en cuenta que también existen algunos plazos para que puedas ser beneficiado del crédito, aquí te damos algunos plazos que no deberías incumplir:
- La persona tiene hasta 90 días para seleccionar una vivienda y que se haga el avalúo de manera electrónica.
- Se dispondrán de 30 días para llegar a la fase de instrucción Notarial y que tu Notario la acepte.
- El notario tendrá 30 días para verificar la firma ante el Fovissste- Infonavit, de esa manera se podrá ser acreedor del crédito.
Documentación necesaria para ser solicitante de un crédito Conyugal Fovissste- Infonavit
Si bien, ya hemos hablado de los perfiles que en un primer lugar deben tener las personas, estas también necesitan contar con una serie de requisitos que harán que la solicitud, y aspiración de la persona, sea totalmente valedera.
Como el trámite se puede hacer tanto en línea como de manera presencial, te vamos a especificar los documentos, y luego será la propia persona la que elegirá de cuál modalidad hacer sus recaudos:
- El acta de matrimonio. Se dice que aquellas personas que tienen poco tiempo de casados, aumentan la posibilidad de hacerse con los créditos por parte del Fovissste- Infonavit.
- La planilla de solicitud de inscripción al crédito.
- Contar con documentación actualizada, ya sea por parte del INE o de su pasaporte. Es necesario que cada uno cuente con una copia del original para dejar en la solicitud.
- El comprobante de domicilio que tiene actualmente.
- Contar con el CURP – Clave Única de Registro de Población-. Es necesario que ambos conyugues dispongan del mismo.
- Es necesario también contar con la precalificación tradicional del cotizante en el Infonavit.
- Pasos correctos para hacerte con un crédito conyugal Fovissste- Infonavit
- Si eres de las personas que tiene interés en hacer un trámite de la manera más precisa posible, y así aumentar las posibilidades de ser uno de los seleccionados, te recomendamos que sigas los siguientes pasos:
- Debes inscribir tu solicitud donde te permitan hacerlo, ya sea en una oficina de Infonavit o también una de Fovissste.
- Debes inscribir tu crédito y escoger un notario que se presente en el listado.
- Debes revisar en tu cuenta Infonavit e imprimir la retención de descuentos que has tenido en el último tiempo.
- Es necesario que el punto explicado arriba, sea llevado a tu lugar de trabajo, ya que al ser firmado, tendrá validez.
Los tramites de plazos para el crédito se pueden hacer en linea, y con estos puedes recibir toda la información acerca del limite de tiempo para estos
¿Qué pasa si no soy seleccionado? ¿Pierdo todas las esperanzas?
Es normal que muchas personas te digan que no han quedado en el crédito conyugal de Fovissste- Infonavit, es que aunque son bastante altos el número de créditos, muchas personas se postulan al año, ya que es una de las formas más sencillas de obtener una vivienda. Por ello, nosotros nos hemos enfocado en decirte que pese a que no seas seleccionado de primera mano, la persona quedará en una lista de reserva, en caso de que otras personas no sean seleccionadas o que se asignen más créditos, serás tomado en cuenta.
Estos créditos tienen tasas de intereses mas factibles, lo cual lo vuelve una opción muy viable para los beneficiaros
Sabemos que en la entidad mexicana existen muchísimas empresas de créditos que también ofrecen la posibilidad de que las personas logren comprar viviendas, sin embargo, generalmente sus créditos tienen tasas de interés más alto, prestan menos dinero o el papeleo es mucho más exhaustivo.
Nosotros, te vamos a mencionar aquellas virtudes o cualidades que presenta el crédito conyugal Fovissste- Infonavit:
- Generalmente las tasas de interés aplicables de manera anual para el Fovissste se encuentra entre el 4% y el 6%. Mientras que es de un 12% para el Infonavit.
- Existe un plazo máximo de amortización de hasta 30 años.
- La actualización del saldo será conforme a la Unidad de Medidad y Actuaiización en cuanto al Fovissste, mientras que será en pesos para Infonavit.
- Debes saber que la amortización del cr´dito será de un 30% del salario base del acreditado como Fovissste y hasta de un 27% para el que es acreditado como Infonavit.
- Debes saber que el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (su 100%(, cuenta como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizarán el crédito remanente.
- Diferencia entre el Crédito Conyugal y el Mancomunado
- Seguramente las personas pueden presentar dudas sobre por qué los créditos son distintos. Te diremos, a continuación, la diferencia que pesan en ellos:
- Debemos saber que los dos créditos son hipotecarios entre los cónyuges que están haciendo el trámite. Sin embargo, mientras que en los mancomunados ambos son cotizantes del Fovissste, en el otro –del que se centra toda esta ntoa-, mientras un cónyuge cotiza para el Fovissste, el otro lo hace para el Infonavit.
Conclusión
Si eres de las personas que actualmente tiene unas condiciones de vida aceptables pero quieres vivir en una mejor vivienda, eres cotizante junto a tu pareja de Infonavit y de Fovissste, esta es la oportunidad que no puedes dejar pasar.
Generalmente estas solicitudes de crédito se abren todos los años y piden fechas con tope máximo para que las personas puedan hacer sus solicitudes sin ningún tipo de problema. Esperamos que esta nota te haya funcionado y en caso de compartirla con otros, danos tus recomendaciones.
